楽天モーゲージ【フラット３５】
フラット35の審査は自分でも通るのだろうか？
家を購入したいけど住宅ローンは組めるのだろうか？
住宅ローン・フラット35の審査は大丈夫？
人生で最も大きい買い物の「住宅」。賃貸ではなくマイホームを持ちたいと思うものの住宅ローンが組めるのかが心配・・・。
出来れば固定金利で支払額がすでに分かっているフラット35で住宅ローンを組みたいけど審査が心配。
当サイトでは、金利別・審査別のフラット35の住宅ローン会社情報や中古物件や借換に対応している一般的にはフラット35の審査対象にならない物件でも融資の対象にしているフラット35の会社を人気や種類別に紹介していますのでフラット35選びの参考にしてください。
楽天モーゲージは、インターネット企業ならではのITを駆使したフラット３５だけを扱う専門性の高い金融機関です。
インターネットを利用して、自分に合うお得な情報を取り入れてしっかりと人生プランを自分で練ることが出来る時代が来たようです。
住宅ローンのフラット３５を扱う金融機関では、それぞれの機関によって得意不得意としている分野があります。
楽天モーゲージの得意分野はなんといってもダントツな【超低金利】です。
現在の楽天モーゲージの金利 《2.751％》
この低金利を実現することにより、総返済金額がぐんと少なくなっています。
楽天モーゲージ【フラット35】の特徴
●申込から融資までインターネットのみで完了
●低金利な住宅ローン
●融資手数料の低さ
●２４時間３６５日、年中無休の電話サポート体制完備
住宅ローンを組む時は、平日の８時から３時までの間に必要書類を持って金融機関に訪ねないといけないですよね。
しかし、楽天モーゲージはそういった煩わしさを一切振り払った借り主に優しい金融機関です。
窓口で応対する人員が少ないことや全国の利用者に対してインターネットという窓口で応対することが出来ることで、“低金利”が実現しています。
もちろんインターネットだけでは不安という場合があると思います。
そういった時でも、２４時間年中無休の電話サポート窓口が完備されているため、仕事から遅く帰ってきた場合にも相談が可能になっています。
初めての住宅ローンを受ける時は特に不安が大きくなるのですが、専門家が電話で応対をしてくれるので、詳細をしっかり確認することが出来、安心です。
インターネットだけでは取り払えない心配事なども、しっかり応対してくれる力強さが楽天モーゲージにはあります。
◆中古物件に対しての融資
◎金利・手数料は、新築物件と同じ条件というお得さ！
（新築物件条件：保証金・繰り上げ返済手数料 共に 0円）
◎全期間３５年間は固定金利保証！
◎購入価格費用（税込み）の90％の融資を受けられる！（上限8,000万円）
楽天モーゲージを利用するには、下記の条件事項を満たしている必要があります。
＜楽天モーゲージ融資条件＞
■利用条件
年収合計の返済額の割合が基準以下であること。
※４００万円未満の場合 →→→ ３０％以下
※４００万円以上の場合 →→→ ３５％以下
（平成19年10月1日より上記の割合へ変更）
■住宅の要件
◎住居部分の面積
※一戸建ての場合は70㎡以上
※マンションの場合は30㎡以上
◎土地代を含む住宅建設費もしくは住宅購入価格が1億円以下
◎住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しており、必要な検査に合格する住宅
■対象地域
北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。(離島は除きます｡)
■融資金額
◎100万円～8,000万円以内
（しかし、住宅検察費や住宅購入価格の90％以内であること）
■融資期間
◎完済時の年齢が80歳になるまでの年数
◎15年以上・35年以内（申込時60歳以上の場合は10年以上）
■返済方法
◎元利均等毎月返済
◎元金均等毎月返済（6ヶ月ごとのボーナス払いも併用可能）
■金利
◎固定金利方式
■保証人・保証料
必要なし
■事務手数料
◎融資金額の0.95％（税込み）
■延滞損害金
年率14.5％
■火災保険・団体信用生命保険
必要です（保険契約内容の確認有り）
支払い総額を抑えたい方や中古物件での融資を考えている方にお勧めです。