フラット35の住宅ローン

GE Moneyの【フラット35】を運営しているGE Moneyファイナンス株式会社 は、個々にあったフレキシブルな金融サービスを世界各国に提供している外資系の大手金融グローバル企業です。

GE Moneyのが提供している【フラット35】は、一般サラリーマンにはもちろんですが、今まで審査に不安があった個人事業主や自営業者、派遣・契約社員または転職３年未満の方でも融資を受けやすく、日本に永住権を持つ外国人の方などにも柔軟できめ細やかなサービスを提供してくれます。

今までにの日本にないタイプの金融スタイルで、融資金利は他社に比べ多少高くなるのですが、不可能を可能にしてくれる事が多く、融通が利きやすく審査も通りやすいです。

現在の、GE　Money【フラット35】の金利　《2.85％》

GE Money【フラット35】の特徴

●不安解消のダブルプラン！　
●業界最低水準の低金利！
●保証金・繰上返済手数料　0円！
●フラット35s　を使いこなす！

ダブルプランとは、【フラット35】の審査が通らなかった場合でも、住宅ローンの審査を行ってくれる安心プランです。
自営業や若い方など正社員じゃない就労の場合、金融関係の審査は非常に通りにくいことが多いのですが、GE Moneyの場合は、このダブルプランによって住宅ローンを受けられる窓口が広くなります。

GE Money【フラット35】の金利　《2.85％》で、業界最低水準を達成！

現在、金利優遇キャンペーンを行っていて、金利・手数料が半額以下などとても低くなります。

保証金0円･繰上返済手数料0円なので、予定外になりがちな諸経費を低く抑えることが出来るので、返済の負担を軽くする事が可能です。

【フラット35S】とは？

【フラット35S】とは優良住宅取得支援制度のことです。
【フラット35】の技術基準以外に【フラット35　s　】の基準を満たしている場合にのみ優待割引が行われます。
「省エネルギー性」「耐震性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」に適合している場合にのみ、当初5年の金利が0.3％割引待遇を受けられます。

この他に、物件検査を行い、住宅の技術基準に当てはまるかを調査します。
物件検査に適合したら『検査済証』が交付され、優遇される対象になります。

一定で安定した計画的な返済方法を考えている場合には、GE Moneyの【フラット35】が利用しやすいです。

＜GE Money住宅ローン【フラット35】融資条件＞

■利用条件
◎年齢70歳未満の方（親子リレー返済の場合は70歳以上も可能）
◎安定した収入がある方
◎日本国籍もしくは永住許可がある外国人
◎年収合計の返済額の割合が基準以下であること
　※300万円未満の場合　→→→　25％以下
　※300万円以上400万円未満の場合　→→→　30％以下
　※400万円以上700万円未満の場合　→→→　35％以下
　※700万円以上の場合　→→→　40％以上

■住宅の要件
◎住居部分の面積
　※一戸建ての場合は70�u以上
　※マンションの場合は30�u以上
◎土地代を含む住宅建設費もしくは住宅購入価格が1億円以下
◎住宅金融支援機構の定める技術基準に適合しており、必要な検査に合格する住宅

■融資金額
◎100万円〜8,000万円以下　
（しかし、住宅検察費や住宅購入価格の90％以内であること）

■融資期間
◎完済時の年齢が80歳になるまでの年数
◎15年以上・35年以内（申込時60歳以上の場合は10年以上）

■資金使途
◎申込本人もしくは親族が住むための新築住宅建設や購入の資金
◎中古物件の購入資金
◎セカンドハウスや親族だけが住む住宅
※リフォームやそーんの借換えは対象外

■返済方法
◎元利均等毎月返済
◎元金均等毎月返済（6ヶ月ごとのボーナス払いも併用可能）

■金利
◎固定金利方式

■保証人・保証料・繰上返済手数料
必要なし

■融資手数料
◎融資金額の1.5％（税込み）

■物件検査手数料
◎購入する物件により異なるが、おおよそ２〜３万円台が多い。

■延滞損害金
年率14.5％

■火災保険・団体信用生命保険
必要です（保険契約内容の確認有り）

GEMoneyの住宅ローンはこんな方に向いています。

●最近、転職・就職した方 ●自営業の方 ●派遣・契約社員の方 ●外国の方

審査などの柔軟に応じてくれるのがGEMoneyの住宅ローンの特徴です。
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＞＞住宅ローン借り換えの方はＧＥの借り換え住宅ローンがお勧めです。
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